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海珠区联星村西华里1号之1招标公告(联星lx-20220399)[招租中]

· 2023-12-20


一、组织交易（1）交易项目名称：海珠区联星村西华里1号之1 （2）项目编号：联星LX-20220399 （3）单位名称：西华经济社（4）出租(让)方：西华经济社（5）交易服务机构：联星联社交易站（6）公开竞投时间： 2023-12-29日11:05 （7）公开竞投地点：联星联社交易站（8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额200元/宗·月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
海珠区联星村西华里1号之1	010551001019-02-0035	海珠区联星村西华里1号之1	120.08 平方米	海珠区联星村西华里1号之1	仓库
标的物的具体情况是由西华经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：4.00年。交易底价：8000.00 元/宗·月。交易面积：其中物业：120.0800平方米，资源：0.0000亩。。免租期：0.0个月。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：每二年递增一次，2025年10月1日开始递增，租金及业主收取管理费递增值固定为：400元/宗·月。
三、竞投资质要求资质要求：按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核。）。备注：1、不得在该标的物从事纺织制造业（制衣行业）、纺织零售业（布匹）、物流、仓储行业，否则视为违约处理，甲方有权解除合同。 2、竞拍金额为租金及业主收取的管理费的总金额，其中租金占总额80%，业主收取管理费占总额20%，该租金及业主收取的管理费由甲方按月收取，租金及业主收取的管理费为租赁关系不可分割的，共同组成整个租赁关系，同时执行。。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到西华经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2023-12-20至2023-12-28,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2023-12-20至2023-12-28,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间西华经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2023-12-28日17:30时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2023-12-28日17:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：西华经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额:25200 元。合同履约保证金: 25200元元。开户行: 0 。银行户名: 0。银行账号: 0 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的下载中心下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体三资交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归西华经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	广州市海珠区宝业路540号之二		联系人：	广州市海珠区昌岗街联星西华经济合作社	联系电话：	13660777460
2、交易服务机构联系方式：
地址：	宝岗大道1373号		联系人：	何先生	联系电话：	84491548
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/
西华经济社

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