闻喜县自然资源局
国有建设用地（标准地）使用权公开出让公告
闻自然资告字〔2022〕02号
项目编号: WXXZRZYJ202202
经闻喜县人民政府批准，闻喜县自然资源局决定公开出让十一宗地块的国有建设用地使用权，其中闻喜经济技术开发区2021年第7批次建设用地1-1号地块、闻喜经济技术开发区2021年第1批次建设用地1号地块为我县标准地出让。现将有关事项公告如下：
| 宗地编号 (地块名称) | 土地 位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限（年） | 规划指标要求 | 起始价（万元） | 加价幅度（万元） | 竞买保证金（万元） | | 容积率 | 建筑密度 | 建筑限高（米） | 绿地率 | 机动车停车位 | | 202202-01（2019年第1批次建设用地15-1号地块） | 河底镇南阳村 | 6254.68（合9.38亩） | 工业用地 | 50 | ≥0.89 | ≥40% | | ≤15% | | 188.3 | 0.9 | 188.3 | | 202202-02（2021年第7批次建设用地8号地块） | 侯村镇东峪村 | 17247.99（合25.87亩） | 物流仓储用地 | 50 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20 | ≤20% | | 625.3 | 2.6 | 625.3 | | 202202-03（2021年第7批次建设用地7-1号地块） | 薛店镇丰乐庄村、岳原村 | 15305.94（合22.96亩） | 公用设施用地 | 50 | ≤1.6 | ≤40% | ≤30 | ≥30% | | 687.7 | 3.4 | 687.7 | | 202202-04 (2021年第7批次建设用地7-2号地块) | 薛店镇丰乐庄村、岳原村 | 48386.94（合72.58亩） | 物流仓储用地 | 50 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20 | ≤20% | | 1915.4 | 7.3 | 1915.4 | | 202202-05 (2021年第7批次建设用地10号地块) | 东镇西街村 | 1659.27（合2.49亩） | 居住用地 | 70 | ≤3.0 | ≤40% | ≤30 | ≥35% | | 168.1 | 0.7 | 168.1 | | 202202-06 (2021年第8批次建设用地2号地块) | 东镇西街村 | 1195.17（合1.79亩） | 商业金融用地 | 40 | ≥1.2且≤2.0 | ≤35% | ≤20 | ≥25% | | 126.9 | 0.7 | 126.9 | | 202202-07 (2012年第1批次建设用地7号地块) | 东镇西街村 | 4000.00（合6.00亩） | 商服用地 | 40 | ≤1.8 | ≤32% | ≤31 | ≥30% | | 427.2 | 2.4 | 427.2 | | 202202-08 (2015年第2批次建设用地3号、2021年第3批次建设用地3号地块) | 桐城镇桃园里村 | 1493.90（合2.24亩） | 其他商务用地 | 40 | ≤2.3 | ≤35% | ≤28 | ≥10% | 1个 /100平方米 | 249.0 | 1.1 | 249.0 | | 202202-09 (闻喜经济技术开发区2021年第7批次建设用地1-1号地块) | 礼元镇湖村、文典村 | 24530.71（合36.8亩） | 三类工业用地 | 50 | ≥1.0且≤2.0 ≤ | ≥30% | ≤50 | ≤20% | | 776.1 | 3.7 | 776.1 | | 202202-10 （闻喜经济技术开发区2021年第1批次建设用地1号地块） | 侯村镇侯村、蔡薛村 | 132339.97（合198.51亩） | 三类工业用地 | 50 | ≥1.0且≤2.0 | ≥30% | ≤50 | ≤20% | | 3942.7 | 19.9 | 3942.7 | | 202202-11 （闻喜县2019年第1批次建设用地40号地块、2021年第1批次建设用地1-1号地块） | 桐城镇王家房村 | 39873.33（合59.81亩） | 二类居住用地，可兼容商业服务业设施用地，商业兼容比≤10% | 居住用地70，商业用地40 | ≤3.0 | ≤25% | ≤80 | ≥35% | ≥1个/户 | 5722.02 | 23.9 | 5722.02 | | 闻喜经济技术开发区2021年第7批次建设用地1-1号地块、闻喜经济技术开发区2021年第1批次建设用地1号地块为我县标准地出让，具体控制指标为： 1、投资强度≥200万元/亩；2、税收强度≥5万元/亩；3、能耗控制≤1.4吨标准煤/万元； 4、环境标准： （1）单位生产总值化学需氧量（COD）排放量≤0.7kg/万元；单位生产总值二氧化硫排放量≤1.5kg/万元；（2）氮氧化物排放量≤7.1kg/万立方米天然气；（3）污水集中处理率达到100%；（4）危险废物处理率达到100%；（5）污染地块安全利用率达到100%。 |
其它以《建设用地规划条件说明》的要求为准，详见附件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律另有规定的除外），凡拖欠土地价款和违犯合同约定的单位或个人限制其竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、我局将根据申请截止时的申请情况，在2022年9月29日18时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。
本次国有建设用地使用权公开出让采用有底价出让，按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2022年8月30日至2022年9月29日到闻喜县自然资源社会化服务中心获取出让文件。
五、申请人可于2022年8月30日至2022年9月29日到闻喜县自然资源社会化服务中心向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2022年9月29日18时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的我局将在2022年9月29日18时前确认其竞买资格。
六、公开出让方式
1、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让至2022年9月29日18时申请报名截止，竞买申请人少于三人（不含三人）时该地块采用挂牌方式出让，挂牌时间定于：2022年9月20日08 时至2022年10月8日17时，挂牌时间截止时有竞买人愿意继续竞价的转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌地点：闻喜县自然资源局。
2、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让至2022年9月29日18时申请报名截止，竞买申请人超过三人（含三人）采用拍卖方式出让，拍卖时间定于：2022年10月8日10时开始。拍卖地点：闻喜县自然资源局。
七、需要特殊说明的情况
1、本次出让国有建设用地使用权的成交价款中已包括9元/平方米耕地占用税。
2、本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名，如有变更，另行通知。
3、本次出让地块均以现状出让。
八、保证金交纳的银行账户与联系方式
开户名称：闻喜县财政结算账户
账号：660281010300000003277
开户行：闻喜农商行华通支行
注：交纳保证金时请在备注栏中注明项目编号： WXXZRZYJ202202
联系地址：闻喜县自然资源社会化服务中心
联系电话：0359-7062133
联系人：孟女士
闻喜县自然资源局
2022年8月30日
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