经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、年、万元（人民币）

序号	位置	出让面积（㎡）	土地利用分类	规划 用途	出让年限	规划设计条件				起始价	保证金	预付款	加价 幅度	备注
						容积率	建筑 系数/建筑 密度	绿地率	建筑高度
2024-27	东营港经济开发区观海路以南、东港路以东	650	/	公用设施用地	50年	≤1.0	≤45%	/	/	20	4	16	1
2024-28	东营港经济开发区桩埕路以南、疏港高速以东	18536	/	交通运输用地	50年	≤0.6	≤50%	/	/	500	100	400	10
2024-29	东营港经济开发区桩埕路以北、兴港路以东	624	/	交通运输用地	50年	≤0.6	≤35%	/	/	15	3	12	1
2024-30	东营港经济开发区桩埕路以南、疏港高速以东	5209	/	交通运输用地	50年	0.6- 1.2	≤50%	/	/	140	28	112	5
2024-31	省黄三角农高区滨一路以东、东八路（东西段）以北	100795	/	物流仓储用地	50年	≥0.5	≥35%	≤15%	≤30m	2601	520	2081	26
2024-32	创兴路以南、西四路以东	28816.73	商业用地	商业用地（批发市场用地）	40年	0.8-1.0	≤45%	/	≤25m	1025	205	820	11
2024-33	沂河路以北、胶州路以西	9051.31	城镇住宅用地	住宅 用地	70	1.0-1.05	≤35%	≥25%	/	4080	816	3264	40
2024-34	金辰路以南、柳州路以西	11775.36	城镇住宅用地	居住及配套服务设施用地	70	1.0-1.2	≤30%	≥30%	/	5300	1060	4240	50
2024-35	北二路以南、普陀山路以西	9893.77	城镇住宅用地	住宅 用地	70	1.0-1.2	≤30%	≥30%	/	3270	654	2616	30
2024-36	大渡河路以南、东五路以西	52918.09	城镇住宅用地	住宅 用地	70	1.2—1.3	≤25%	≥35%	/	15880	3176	4764	150

注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让文件。

2、2024-33号、2024-34号、2024-35号地块涉及的社区党群、养老服务等配套设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在周边地块内统一配套，物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。

2024-36号地块需要配建的社区党群服务中心和养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在地块东北侧的城镇社区服务设施用地内统一配套建设，物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。

3、2024-34号地块东北侧的供热用地，划拨给东营经济技术开发区管委会，并由其负责出资建设换热站。

4、2024-36号地块住宅建筑可按第四代住房建筑形态设计。2024-36号地块东北侧的城镇社区服务设施用地划拨给东营经济技术开发区管委会并由其负责出资建设社区服务中心，与2024-36号地块的住宅项目同步开工建设、同步竣工验收、同步交付使用。

5、2024-33号、2024-35号地块内地下若有市政管线，由东营经济技术开发区管委会负责迁建，并列入市级土地收储成本。

2024-34号、2024-36号地块内地下若有市政管线，由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建。

二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买：

根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加2024-33号、2024-34号、2024-35号、2024-36号地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

1、欠缴出让金的；

2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

5、违背出让合同约定开发利用土地的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源-国土资源网上交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2024年6月1日至2024年6月19日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2024年6月1日9 ：00至2024年6月19日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到帐时间）为 2024年6月19日11:00。

六、网上挂牌报价开始时间为2024年6月12日9 :00,截止时间为:

2024-27号地块：2024年6月21日9:00；

2024-28号地块：2024年6月21日9:10；

2024-29号地块：2024年6月21日9:20；

2024-30号地块：2024年6月21日9:30；

2024-31号地块：2024年6月21日9:40；

2024-32号地块：2024年6月21日9:50；

2024-33号地块：2024年6月21日10:00；

2024-34号地块：2024年6月21日10:10；

2024-35号地块：2024年6月21日10:20；

2024-36号地块：2024年6月21日10:30。

七、其他需要公告的事项

1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。

2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

联系人：胡女士、韩先生、巴先生

联系电话：8388072、8388096、8388076

4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

5、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：

http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/

2024年5月23日

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