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绥江县自然资源局国有建设用地使用权挂牌租赁公告

· 2024-03-21

绥江 县自然资源局国有 建设用地 使用权 挂牌租赁 公告

( 绥 自然资告字 [ 2024 ] 02 号 )

项目编号： 2024072

经 昭通市自然资源和规划局 批准， 绥江 县自然资源局决定以 挂牌 租赁方式 出让 13 (幅)地块 的 国有土 地 使用权 。 现将有关事项公告如下：

一、 挂牌租赁方式 地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN-0 3 地块

宗地总面积：

27638 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


工业用地

27638 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

30.8440 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 22

现状土地条件： 现状移交

起始价：

154.2200 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：配套园区集中办公及生活服务设施，配套附属式公厕一处 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN-0 5 地块

宗地总面积：

38067 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

38067 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

42.4828 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 23

现状土地条件： 现状移交

起始价：

212.4140 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN-0 7 地块

宗地总面积：

39287 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 14、 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

39287 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

43.8443 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 24

现状土地条件： 现状移交

起始价：

219.2215 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 09 地块

宗地总面积：

37824 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 14、19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

37824 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

42.2116 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 25

现状土地条件： 现状移交

起始价：

211.0580 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 10 地块

宗地总面积：

40026 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 14、 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

40026 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

44.6690 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 26

现状土地条件： 现状移交

起始价：

223.3450 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 11 地块

宗地总面积：

46988 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 14、18、19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

46988 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

52.4386 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 27

现状土地条件： 现状移交

起始价：

262.1930 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 14 地块

宗地总面积：

97584 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 13、14、17、18、 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

97584 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

108.9037 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 28

现状土地条件： 现状移交

起始价：

544.5185 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 16 地块

宗地总面积：

18059 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 17、 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

18059 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

20.1538 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 2 9

现状土地条件： 现状移交

起始价：

100.7690 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 18 地块

宗地总面积：

18955 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 18、 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

18955 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

21.1538 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 30

现状土地条件： 现状移交

起始价：

105.7690 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 19 地块

宗地总面积：

19234 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 18、 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

19234 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

21.4651 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 31

现状土地条件： 现状移交

起始价：

107.3255 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 21 地块

宗地总面积：

17801 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 18、 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

17801 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

19.8659 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 32

现状土地条件： 现状移交

起始价：

99.3295 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 22 地块

宗地总面积：

17978 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平 村 18、 19组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

17978 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

20.0634 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 33

现状土地条件： 现状移交

起始价：

100.3170 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

宗地编号：

绥江县会仪镇 HPN- 23 地块

宗地总面积：

21458 平方米

宗地坐落：

绥江县会仪镇和平村 19 、 21 组

年限：

5 年

容积率：

0.8≤R≤ 1.2

建筑系数 (%)：

≥40%

绿化率 (%)：


建筑限高 (米)：

≤24



主要 用途 :

工业用地


土地 用途明细

用途名称

面积

土地级别

Ⅱ级


二类工业用地兼容二类物流仓储用地

21458 平方米




投资强度：

810 万元 /公顷

保证金：

23.9471 万元

估价报告备案号

530852 4IA 00 34

现状土地条件： 现状移交

起始价：

119.7355 万元

加价幅度：

5 万元 /次及其倍数

挂牌开始时间：

2024 年 4月11日 09时30分

挂牌截止时间：

2024 年 4月22日 09时30分

备注：

机动车停车位配建指标： 0.2辆/100㎡建筑面积，配套要求：无 。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请 。

（一）申请人应 具备 的条件：

同一 竞租 申请人只能提交一次竞 租 申请（同一法定代表人视为同一名 竞租 申请人，申请人网上报名与交纳 竞租 保证金账户名称必须一致）。

（二）申请人有下列情形之一的禁止参与 竞租 ：

1、凡存在拖欠土地价款或者土地 出租 金、囤地炒地、不严格履行 国有建设用地使用权租赁合同 、违反土地 租赁 相关规定或有土地违法行为的禁止参与 竞租 ；

2、凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与 竞租 ；

3、凡本次 挂牌 截止时间前在信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与 竞租 （查询结果以 出租 人、代理机构查询结果为准）。

三、本次国有土地使用权挂牌 租赁 按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌 租赁 的详细资料和具体要求，见挂牌 租赁 文件。申请人可于 2024年 3 月 2 2 日 至 2024年 4 月 1 8 日 （ 节假日除外 ） 登录 云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择昭通市免费获取 挂牌 租赁 文件 。

五、申请 人可于 2024年4月11日至2024年4月18日（ 节假日除外 ） 登录 云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择昭通市进行网上报名，向我 局 提交申请。交纳 竞租 保证金的截止时 间为 2024年4月18日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，绥江县自然资源局将在2024年4月18日16时30分 前确认其 竞租 资格。

六、本次国有土地使用权挂牌 租赁 活动在 云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）进行。

网上挂牌 时间为 : 2024 年 4月11日 09时30分至 2024 年 4月22日 09时30分 ；

七、其他需要公告的事项

（一）公告日期： 2024 年 3月22 日至 2024 年 4月10日 。

（二）挂牌方式 、 观摩地点及 时间

1、本次挂牌 租赁 采用 连续竞价 方式进行， 竞租 人凭数字证书（ CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照云南省公共资源交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择昭通市注册通过后，方可报名参加竞 租 ；之前已经办理过云南数字证书 (CA)的（注：昆明市办理的上海数字证书（CA）不能对接），只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息即可。

2、数字证书（CA）办理窗口：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通市民之家二楼大厅东区，咨询人：孔女士，咨询热线：15750162457，24小时客服热线:400-6727-666。

3、挂牌观摩地点：昭通市公共资源交易中心四 楼第 三 开标厅。

4、 网上 挂牌 截止活动 观摩 时间： 2024 年 4月22日 09时30分。

（三）交纳 竞租 保证金

1、保证金采用线下交纳，须从竞 租 人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞 租 人名称一致）。

2、竞 租 保证金以实际到账时间为准 (周六、周日银行不办理对公业务， 竞租 申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由 竞租 人自行承担 )，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次 竞租 活动。

3、竞得人交纳的保证金转作土地 租赁 成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后 3个工作日内原账户退还。

（四） 竞租 资格确认

1、 竞租 人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的， 绥江 县自然资源局 将在 2024 年 4月18日 16时30分 前确认其 竞租 资格，未通过资格审核的不能参与网上挂牌 租赁 活动。

2、 竞租 人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地 竞租 等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

（五）挂牌成交确认方式

1、 竞租 人使用数字证书（ CA)登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择昭通市，在挂牌期限截止前进行网上报价。

2、增价方式报价。

3、同一 竞租 人可多次报价。

4、初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

5、 竞租 人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

6、挂牌截止时，若有 竞租 人表示愿意继续竞价的， 挂牌租赁 转入限时竞价， 竞租 人应登录电子交易平台对是否参加限时竞价进行确认；有 竞租 人确认参加限时竞价的，电子交易平台在挂牌期限截止后自动进入限时竞价环节；确认不参加限时竞价或在规定时限内未进行选择操作的 竞租 人，视为放弃参加下一阶段的限时竞价。限时竞价时间设定每次 10 分钟 。

7.竞价期间报价最高且不低于底价的 竞租 人即为竞得人。

（六）签订 《 成交确认书 》

网上 挂牌租赁 活动结束后， 绥江 县自然资源局 将组织竞得人签订 《 成交确认书 》 ，竞得人所交纳的保证金自动转为土地 租赁 成交价款。请竞得人于 2024 年 4月22日 11时00分之前携带【资格审查】提交的所有材料原件 和 单位公章（自然人除外），前往昭通市公共资源交易中心四楼第 三 开标厅签订 《 成交确认书 》 。

八 、联系方式

联系地址：绥江县自然资源局、云南心之力拍卖有限公司

联 系 人：黄道成、耿禧

联系电话： 13658702455、17278644191

开户单位：昭通市政务服务管理局

开户银行：中国建设银行昭通凤凰支行

银行账号： 53001636144051002019-1269 （需备注： 绥江县会仪镇 HPN-0 3 地块 竞 租 保证金）

53001636144051002019- 1270 （需备注：绥江县会仪镇 HPN-0 5 地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1271 （需备注：绥江县会仪镇 HPN-0 7 地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1273 （需备注：绥江县会仪镇 HPN-0 9 地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1274 （需备注：绥江县会仪镇 HPN-10地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1275 （需备注：绥江县会仪镇 HPN-11地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1276 （需备注：绥江县会仪镇 HPN-1 4 地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1277 （需备注：绥江县会仪镇 HPN-1 6 地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1278 （需备注：绥江县会仪镇 HPN-1 8 地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1279 （需备注：绥江县会仪镇 HPN-1 9 地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1282 （需备注：绥江县会仪镇 HPN- 21 地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1283 （需备注：绥江县会仪镇 HPN- 22 地块竞租保证金）

53001636144051002019- 1285 （需备注：绥江县会仪镇 HPN- 23 地块竞租保证金）

绥江县自然资源局 云南心之力拍卖有限公司

2024 年 3月21 日


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