项目编号

JC522301918

项目名称

深圳市宝安区西乡街道朱坳园艺园工业园9栋B5楼公开招租

招租人

深圳市园艺园实业有限公司

公告

时间

起始日期

2024年03月05日

截止日期

2024年03月18日

出租资产基本情况

出租资产位置

宝安区西乡街道朱坳园艺园工业园9栋B5楼

出租资产面积

760.00平方米

物业产权

证明情况

有权属证明

招租底价

28.00元/㎡/月

租金的递增

自签合同起第二年每年租金在上一合同年单价基础上递增3%

物业管理费

2.00元/月/㎡

空调费

无

其他费用

无

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年

免租期

2个月

经营业态限定

工业

出租资产用途

物流、仓储、商贸等安全风险较小的行业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及

优先承租权

否

租赁保证金及水电保证金

首期两月租金标准的租赁保证金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

1、合同期限根据中标单位的安全性、综合实力等因素确定。

2、禁止危险化学品生产、储存、销售企业，锂电池生产存储加工、涉氨制冷、粉尘涉爆等高危行业领域。

3、出租方仅按现状出租，承租方须承诺负责该物业原租赁期限届满后的场地清理工作。

4、如有两个或两个以上意向方采用公开竞价方式；如只有一个意向方采用协议租赁；不得转租、分租

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资格的公司。

2、宝安区范围内规模以上、国家高新、上市企业等优质企业优先，如注册地不在宝安的优质企业，必须承诺在签订合同半年内将注册地迁入宝安区。

3、承租人须承诺，租赁物业后，必须按照出租方提出的每租赁1万平方米的产业用房，产值必须达到每年2亿元人民币，如承租方产值达不到上述要求，出租方有权终止合同或提高租金。

4、出租方仅按现状出租，承租方须承诺负责该物业原租赁期限届满后的场地清理工作。

需要提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：

1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供竞价人应具备的资格条件第2、3、4条的证明及承诺；

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。

二、项目报名：

1、网上报名

1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前（北京时间）

资格审查文件递交地点

递交网址: https://rent.szexgrp.com/

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

缴纳信息

1、请竞租人缴纳竞价保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择阳光租赁平台/点击上方租赁交易/点击左侧我参与的项目/进入需要报名的项目/点击缴纳保证金/选择账户后，点击缴纳，系统将生成对应的收款账户及交易附言）；

2、如因不标注或标注错误而导致保证金的错缴、漏缴等情况导致的一切后果由竞价人自行承担；

3、保证金将退回至竞价人对公账户。

金额（人民币 元）

人民币35000元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

公开竞价、协议租赁及重新招租

1、经公开招租有两个及两个以上符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价。

2、经公开招租只有一个符合条件的报名者，出租方报上级集团审定同意后，采取协议租赁方式。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

广东省深圳市南山区沙河西路3157号深圳交易集团总部大楼21层

联系人

林佳瑜、叶高杰、舒龙

联系方式

13249718650/13620977692

邮箱

845294391@qq.com

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明交易附言码，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳阳光租赁平台：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深宝国资委【2023】24号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定优先承租权人的相关事项均与招租交易机构无关。