项目编号

河产交 [ 2024 ] 挂字第 024 号

项目名称

挂牌公告期限

202 4 年 2 月 5 日至 202 4 年 2 月 29 日 下午 4 时

报名竞租 保证金交纳时间

202 4 年 2 月 5 日至 202 4 年 2 月 29 日 中午 12 时

自由竞价时间

202 4 年 2 月 29 日 下午 4 时 至 4 时 1 0 分（ 10 分钟）

自由竞价延时时间

90 秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

河源市连平县粤赣高速忠信出口 500米处的连平县美丽乡村示范区项目园区内资产，招租标的物包括:新农村一二期130间商铺，建筑面积4287.1平方米；新农村一二期124间民宿，建筑面积15119.4平方米；新农村一期2号办公楼，建筑面积1703.82平方米；新农村二期综合楼，建筑面积1545平方米；物流仓储中心，建筑面积10080平方米；1-5#号智慧温室大棚，建筑面积100000平方米。其他资料详见：《房地产估价报告》河勤信（连）评[2024]Z002号。 租期： 15 年， 租赁押金： 150万元， 挂牌招租底价： 4266819元/年，报名 竞租保证金 ： 100万 元 。

招租条件： 1 .承租方应依法经营，不得经营危险物品及实施违反环保和扰民的商业行为。2. 租金以第一年租金为基数，合同起始日起算每五年递增 5%。3.竞租结束确认承租方后 ，承租方于合同签订三日前组织人员到项目对资产进行移交清点工作， 10日内承租方须到连平县忠信镇生态农业产业园与出租方签订租赁合同，否则视为自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退 还。 4.移交方式：出租方收到承租方支付的租赁押金之日起5个工作日内按照租赁物的现状将租赁物交付给承租方，双方签订租赁物移交确认书。5.租金收取方式：租金按年支付，按照出租方指定的缴付方式，缴费十日后由出租方开具电子发票。具体情况详见《租赁合同》范本 。

特别说明：此公告所列全部数据均由出租方提供，本中心对本次挂牌交易标的的实际状况和瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任，均以有关部门的相关报告为准。详情请到本中心业务受理大厅查询标的物的相关资料。

挂牌期满，如未征集到 意向承租方 ：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的 意向承租方 ：

1 . 如只征得一个意向 承租 方 ，并在自由竞价时间内提交有效报价后， 可直接协议成交。

2 . 如征集有两个或两个以上的意向 承租 方，直接进入自由竞价，请意向 承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3 . 自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心 通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向 承租 方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向 承租 方自负。

1 . 由于微软公司对 XP 系统和 IE8 浏览器不做技术支持，使用 IE8 以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与 竞价 ，建议只用电脑设备并使用 IE9.0 以上浏览器登录。

2 . 使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程 步骤 ：

1. 进入系统，填写 竞租 人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号 。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3. 进入 竞价 系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路 85 号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）