一、标的系黔江区正阳街道群力居委4组物流东路(约2360㎡)空地招租，土地权利性质为出让。该标的租赁底价为年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的证载权利人存在更名的情况；未通水、电；产权证系大证未分割，出租面积系出租方自行测量等）及有关政策规定，若决定承租，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户，同时在合同生效之日起5个工作日内将履约保证金（0.5万元）一次性支付至出租方指定账户。履约保证金按租赁合同约定退还承租方。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内付清交易价款的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、本次交易所涉及的重庆联交所交易服务费由承租方全部承担，重庆联交所服务费收费标准为：若协议成交，按租金总额的3%收取；若竞价成交，按租金总额的5%收取。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内将重庆联交所交易服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。

八、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、通讯、物管、清洁卫生等费用）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

九、标的未通水、电，由承租方自行协调搭接水、电相关事宜并承担相应费用；标的用地范围内不得修建永久性构、建筑物，成交后，承租方若需搭建临时构、建筑物，须自行向相关部门申请审批并承担相关费用和责任，承租方不得以上述事项为由向出租方提出任何要求。租赁期满，承租方须在接到出租方通知后20日内无条件退还标的，且不得要求出租方补偿其装修、装潢及搭建临时构、建筑物等费用，并不得以此为借口对标的构、建筑物和装修进行损毁。

十、标的禁止经营对仓储粮油和对区域环境有污染的行业，承租方在租赁期间应按招租用途使用，经营范围应符合国家规定及政府规划要求，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚及一切安全责任由经营者自行承担。

十一、如因国家政策调整出租方需提前收回所租赁标的，出租方有权提前终止租赁合同并书面告知承租方，承租方须无条件将标的退还给出租方，出租方不承担任何赔偿责任和费用。提前支付的租金按实际租赁期结算，多余租金由出租方无息退还至承租方。

十二、在租赁合同生效且承租方付清标的租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后10个工作日内，由出租方负责移交标的给承租方。租期和租金自标的移交之日起开始计算，标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十三、标的以现状出租和移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十四、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将标的部分或全部转租、转让或转借给他人。