广东省东莞市城区配套物流仓储建设项目设计答疑回复（一）
· 2022-12-13
广东省东莞市城区配套物流仓储建设项目设计答疑回复（一）
1、问：按招标文件要求，本项目为1110辆车位配置，不计容建筑面积为2.48万平方米。招标文件内的强排图纸不计容面积为31530平方米，与招标文件不符。为满足强排的使用功能，招标文件中的2.48万平方米不计容面积，明显不能满足功能布置要求。不计容面积是否可以超出，按满足实际使用要求来设计，或参考强排图纸中的31530.41平米。答：根据规划设计条件，公共停车场不算计容面积，所以强排设计方案容积率满足规划要求，具体详见附件二：项目规划条件（规字第2021-14-1011号）。2、问：本项目用地范围与轨道城市轨道二级管控区局部重合，本项目的建筑物能不能设置在此重合区域内？答：本项目的建筑物可以设置在二级管控区域内，但方案需经轨道主管部门审批，具体详见附件二：项目规划条件（规字第2021-14-1011号）。
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