报名开始时间
2022年11月05日 09时00分
报名结束时间
2022年11月23日 11时00分
挂牌开始时间
2022年11月16日 09时00分
挂牌结束时间
2022年11月25日 10时10分
竞买保证金
103 万元
出让金预付款
412 万元
起始价
515万元
加价幅度
5万元

宗地编号
2022-108
空间范围
宗地位置
现河路以南、六盘山路以东
宗地范围
出让年限
50
宗地面积
20000.0平方米

规划容积率
不小于0.9
规划建筑密度
规划绿地率
用途
工业用地
厂前区比例
其他

东营市公共资源交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让（租赁）公告

东公国土资告字[2022]27号

经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让（租赁）13宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让（租赁）地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、年、万元（人民币）

注：起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让（租赁）文件。

2022-104号、2022-105号、2022-106号、2022-107号、2022-108号、2022-109号、2022-110号、2022-113号地块实行“标准地”管理。其中2022-104号、2022-106号、2022-107号、2022-108号、2022-109号、2022-110号地块指标要求：投资强度不低于280万元/亩，亩均年税收不低于20万元/亩，污染物排放、能源消耗等指标符合上级规定。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后7个工作日内与东营高新技术产业开发区管理委员会签订《项目履约监管协议》，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。2022-105号、2022-113号地块指标要求：固定资产投资强度不小于240万元/亩，亩均税收不低于15万元/亩，单位能耗执行省能耗限额标准、各项污染物排放限值按照一般控制区域执行（涉及总量控制的指标须满足总量控制需求，并明确替代源和替代量后再予以建设）。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后7个工作日内与宗地所在牛庄镇政府签订《项目履约监管协议》，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2022-110号地块供地形式为租赁，租赁期5年，总价款231万元，签订租赁合同后一次性交清。租赁期限届满，承租人需继续使用土地的，应在期满前6个月向出租人申请续期，根据申请时的土地评估地价经集体决策重新确定租赁价格。

上述宗地内所有电力线路及地下管网由竞得人自行迁移或避让。

二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买：

1、欠缴出让金的；

2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

5、违背出让合同约定开发利用土地的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让（租赁）在互联网上交易，即通过东营市公共资源-国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

四、本次挂牌出让（租赁）地块的详细资料和具体要求见出让（租赁）文件。申请人可于2022年11月5日至2022年11月23日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2022年11月5日9：00至2022年11月23日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2022年11月23日11:00。

六、网上挂牌报价开始时间为2022年11月16日9:00,截止时间为:

2022-101号地块：2022年11月25日9 :00 ；

2022-102号地块：2022年11月25日9 :10 ；

2022-103号地块：2022年11月25日9 :20 ；

2022-104号地块：2022年11月25日9 :30 ；

2022-105号地块：2022年11月25日9 :40 ；

2022-106号地块：2022年11月25日9 :50 ；

2022-107号地块：2022年11月25日10:00 ；

2022-108号地块：2022年11月25日10:10 ；

2022-109号地块：2022年11月25日10:20 ；

2022-110号地块：2022年11月25日10:30 ；

2022-111号地块：2022年11月25日10:40 ；

2022-112号地块：2022年11月25日10:50 ；

2022-113号地块：2022年11月25日11:00 。

七、其他需要公告的事项

1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让（租赁）文件。若有变更以出让（租赁）前最后更改为准。

2、申请人可自行实地踏勘出让（租赁）地块。

3、申请人对出让（租赁）文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

4、东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

联系人：孙女士、韩先生、巴先生

联系电话：8388072、8388096、8388076

5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

6、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：

http://gtzyjy.dongying.cn/

2022年10月27日