项目信息
| 项目名称: | 广州空港保税物流项目可行性研究咨询服务 | 项目编号: | 221OB0265408 |
| 项目地址: | 广州市花都区花都大道南侧白云机场综合保税区 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 邀请招标 |
| 项目行业分类: | 交通运输、仓储和邮政业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 项目位于广州白云机场综合保税区，紧靠白云机场跑道北侧，距离机场仅需10-15分钟车程。该地块为面积为73.4亩，物流仓储用地，为目前综保中区内仅剩的唯一一块未出让的土地。 |
| 邀请函名称: | 广州空港保税物流项目可行性研究咨询服务邀请函 | 发送时间 | 2022-11-18 12:00 |
| 答复截至时间: | 2022-11-24 15:00 |
招标段/包
| 标段/包名称: | 广州空港保税物流项目可行性研究咨询服务 | 标段/包编号: | 221OB0265408/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 460000 |
| 采购控制价说明: | |
| 采购控制价说明附件: |
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
| 是否采用评定分离方式: | 否 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 |
| 联合体投标: | 不允许 |
| 服务期(天): | 30 | 服务期说明: | 第一阶段：合同签订后 15 个工作日内，向招标人提交可行性研究报告初稿。第二阶段：向招标人提交可行性研究报告初稿后 5 个工作日内，招标人对初稿提出反馈意见。第三阶段：招标人提出反馈意见后 10 个工作日内按照招标方的意见修改完善后，向招标人进行汇报演示；通过招标人或集团公司评审后，分别提交项目可行性研究报告正式纸质文件3份、相应电子文件（刻录U盘）。其它服务的工作进度要求：具体以招标人另行要求的期限为准。 |
| 招标/采购范围: | 对广州空港保税物流项目提供可行性研究咨询服务，主要内容包括但不限于：可行性研究报告1.项目概况:项目的基本情况及主要研究结论。2.宏观环境分析:分析当前全球、中国及广州的经济宏观发展形势，从全球经贸格局重构、全球空运市场和利用大湾区核心区位的辐射作用等角度提出本项目建设的宏观机遇和对深国际发展战略业务的重要意义。3.竞争环境分析:针对广州空港保税区内部的同质项目进行分析，主要包括建筑指标、运营情况、客户情况等方面。同时预计未来10年空运市场的分布和发展情况，为本项目的建设运营提供对标和对比的参考。4.项目定位分析:基于宏观经济形势和政策环境的分析，结合周边竞争对手的发展情况和中国、广州、深圳的空运市场的比较分析，对本项目定位进行论证。5.项目可研测算:根据论证得出产业定位，由甲方根据地形构建数个空间概念设计方案，根据设计方案，对项目进行测算，论证方案可行性。6.项目投融资分析:包括但不限于项目未来50年的投资测算、收入估算、财务分析、融资方案等。7.环保与安全：对项目建设环保与安全等要求进行分析。8.项目运营：主要包括项目的组织架构、人力资源、运营方案、进度安排等。9.风险评估：重点分析项目建设运营过程中存在的不可预见的影响因素，提出有针对性的应对措施。10.结合项目需要实现公募REITS以及项目需要外资投资的要求，提出项目投资路径及成立项目公司的可行性研究报告。11.项目最终结论。 |
| 资格条件: | （一）投标人须具备独立法人资格或符合法律法规规定的其他市场主体；（二）投标人应具有工程咨询资格（通过全国投资项目在线审批监管平台备案并列入公示名录的工程咨询单位）；（三）投标人应委派具有专业背景和丰富项目可行性研究咨询服务经验的人员负责项目具体工作；（四）本次招标不接受投标人以联合体形式参加投标；（五）投标申请人拟委派专业人员需具有三年以上与本项目类似的工作经验。 |
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2022-11-18 12:00 | 文件获取截止时间: | 2022-11-24 15:00 |
| 质疑截止时间: | 2022-11-22 12:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2022-11-22 12:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2022-11-24 15:00 | 开标时间: | 2022-11-24 15:00 |
| 文件获取地点: | 深圳市福田区红荔西路8045号深国际大厦8楼 |
| 开标地点: | 深圳市福田区红荔西路8045号深国际大厦8楼 |
| 邀请函附件: |
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市深国际湾区投资发展有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市盐田区沙头角街道田心社区沙盐路3018号盐田现代产业服务中心(一期)A座6层A-30 |
| 联系人: | 陈俊宇 | 联系电话: | 23379770 |
| 对外监督人员: | 黄先生 | 对外监督电话: | 0755-23379762；13802584796； |
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