新兴县自然资源局国有建设用地

使用权网上挂牌出让公告

新自然告字〔2024〕014号

经新兴县人民政府批准，新兴县自然资源局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

宗地编号:云新出挂〔2024〕012号；宗地面积:40944.06平方米；宗地坐落：新兴县新成工业园·北园XXBY-03-03-08-01地块（地号：445321002003GB00149）；土地用途：一类物流仓储用地；出让年限：工业用地50年；容积率：1.5—2.7；建筑密度：40%—70%；绿地率：不大于20%；建筑限高36米，其中仓储建筑不大于24米（至楼板）；起始价：1567万元；竞买保证金：314万元；加价幅度：30万元；土地现状：宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地平整。（详见新规设[2024]017《新兴县土地使用规划设计条件》）。受让人在签订合同后30天内一次性付清国有建设用地使用权出让价款。付清国有建设用地使用权出让价款后，出让人交付土地使用。

宗地上的青苗为平整土地完成后生长的杂草，出让后由受让方自行清理。宗地上没有古树名木。

二、竞买人的范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

（一）缴交竞买保证金。

（二）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以直接新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、宗地开发建设要求

（一）固定资产投资额不低于每公顷3000万元，年销售产值不低于每公顷6000万元，年税收不低于每公顷225万元。

（二）受让方取得土地使用权之日起1年内动工，开工后3年内竣工投产。未按时动工、竣工投产的，按有关规定处置。

（三）未及事项按有关法律法规规定执行。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定最高报价人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定最高报价人。在竞价结束后，最高价报价人按照资格审核要求经出让方资格审核合格后，成为本次国有土地使用权挂牌出让项目竞得人。

五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台（粤公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

六、