本招标项目藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）物业服务项目，招标人为广西博通裕和投资有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目名称：藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）物业服务项目

2.2项目编号：GXQL2024-FW-028

2.3项目概况：藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）主要包括中和国际陶瓷交易中心及产业新城，地址分别为藤县藤州镇腾龙大道5号、藤县藤州镇嘉文路2号。交易中心总占地面积约254亩，包含会展中心区（A区）、博物馆及商务办公区（B区）、市场交易一区（C区）、市场交易二区（D区）、市场交易三区（E区）、物流仓储中心（仓库）。产业新城占地面积45.72亩，主要包含人才配套住宅、沿街商铺、酒店及幼儿园。

2.4服务范围： 藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）交易中心及产业新城。

2.5服务期：1年。

2.6招标范围：藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）交易中心及产业新城物业服务。

3.1资质要求：须具有国内法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

3.2财务要求：财务管理制度健全，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。提供2023年财务报表扫描件（备注：对于招投标活动当年成立的投标人，只需提交投标文件递交截止时间前一个月的财务状况报告（表）扫描件）。

3.3业绩要求：2023年1月1日至投标截止日期止，投标人有承接过单项合同金额不少于100万元/年的物业服务项目业绩，【提供合同扫描件或中标（成交）通知书扫描件作为证明材料并加盖公章，业绩时间以签订合同或中标（成交）通知书落款时间为准，证明材料中须体现时间和金额，否则在评审时不予承认。】。

3.4信誉要求：根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人。

3.5其他要求：本次招标仅接受投标人根据收款金额全额并按税法规定适用税率开具的增值税专用发票；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.1时间：2024年11月5日至2024年11月12日，每天上午09:00至