竞买公告

洛阳市大一物流有限公司管理人，将于2024年10月30日10时至2024年10月31日10时（延时的除外）在京东拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开网络拍卖，现公告如下：

一、标的介绍

本次拍卖标的为洛阳市大一物流有限公司位于洛阳市孟津区平乐镇马村境内的全部实物资产（详见标的清单）。标的已评估，评估报告号为洛明诚评报字【2022】第022号，标的内容参见公示的标的清单。标的起拍价2300万元，保证金500万元，增价幅度为2万元及其整数倍。

主要资产情况：

本次拍卖标的为洛阳市大一物流有限公司（以下简称大一物流公司）位于洛阳市孟津区平乐镇马村境内的全部实物资产（详见标的清单）。主要包括：

1、大一物流公司工业出让土地约79.60亩（宗地一：豫（2017）孟津县不动产权第0001462号，使用期限终止日期为2067年10月11日；宗地二：豫（2017）孟津县不动产权第0001464号，使用期限终止日期为2067年10月11日）；

2、房屋建筑物主要为宾馆楼、科研信息楼和集团办公楼等约24689.16㎡，未办理相关房产证。

3、固定资产-车辆、其他辅助设施及电子设备等（详见标的清单）。

上述标的以现状为准进行拍卖。网络公示的图片、清单及文字描述等内容与实际现状可能存在出入，仅供参考。竞买人不应仅凭公示内容对标的进行判断，应以标的实际现状为准。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。管理人、京东网络竞价平台对标的不承担任何瑕疵担保责任，不保证标的完整性和正常使用性。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负，相关风险由竞买人承担，买受人不得以此为由要求解除合同或者要求退还拍卖款。

二、咨询、展示，看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前一日18时止（节假日除外）工作时间接受咨询，有意者可在管理人的带领下或自行前往标的物所在地看样。

本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。管理人对竞价标的物所作的说明和提供的图片、清单等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场查看标的物。竞买人一旦报名参加竞拍，即视为已完全了解标的的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。

三、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人或其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与管理人无关，有效报价应以网页显示的为准。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

竞买人须自行在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：洛阳市大一物流有限公司管理人；开户行：洛阳农村商业银行股份有限公司新区支行；账号：670130916000000904），注明破产案号：（2021）豫0322破2号、款项性质：拍卖成交价款。未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还。管理人有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付第一

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